Beschrijving
Referentie: #1031
Exclusieve Mediterrane woningen gelegen in de urbanisatie “Els Pinars” in Lloret de Mar,
Ontdek de pracht van wonen in de heuvels, slechts 10 minuten van het bruisende Lloret de Mar, met deze schitterende vrijstaande huizen in het prestigieuze project Pinars. Deze levendige badplaats aan de Costa Brava staat bekend om haar uitgestrekte stranden, gezellige boulevard, sfeervolle oude centrum en gevarieerd aanbod aan restaurants en winkels.
De ligging is bovendien bijzonder gunstig: op slechts 1 uur rijden van het centrum van Barcelona en 1 uur en 15 minuten van de Franse grens. Perfect voor wie rust en natuur wil combineren met internationale bereikbaarheid.
Beleef het geluid van de golven, de zachte bries door de dennenbomen, het gouden licht van de zonsondergang en de schittering van het zeeoppervlak. Al deze elementen zijn vertaald in een architectuur die perfect opgaat in het omringende landschap.
Pinars is de essentie van het Mediterrane leven: een harmonieuze combinatie van rust, ruimte en modern design. De natuurlijke materialen zoals natuursteen en hout zorgen voor een warme, tijdloze uitstraling.
De woningen in Pinars zijn nu beschikbaar en bieden je nog de mogelijkheid om mee te denken in de afbouwfase. Denk hierbij aan de keuze voor de keuken, badkamerinrichting, tegels, plavuizen en andere details die jouw huis écht eigen maken.
Drie unieke woningen, elk met 4 ruime slaapkamers en een royale woonoppervlakte:
- Valencia 58: 336,32 m²
- Valencia 60: 374,91 m²
- Valencia 62: 374,91 m²
De villa’s zijn ontworpen met oog voor comfort, duurzaamheid (energielabel A) en een sterke verbinding met de natuurlijke omgeving.
Laat deze unieke kans om een woning met alle comfort en lage energiekosten te verwerven niet aan u voorbijgaan!
De woning bestaat uit 3 verdiepingen plus een overdekte verdieping die bestemd is als solarium met zwembad. De indeling van de woning is als volgt:
- Kelderverdieping: garage van 129,37 m², ruimte voor airconditioning/verwarming/warm water van 5,57 m² en 5,57 m² voor opslag
- Begane grond: slaapkamer (3) met eigen badkamer van 22,14 m² + badkamer (3) van 5,58 m², tweepersoonsslaapkamer (2) van 12,76 m², tweepersoonsslaapkamer (1) van 12,76 m², badkamer (1-2) van 7,60 m²
- Eerste verdieping: tweepersoonsslaapkamer (4) met eigen badkamer van 12,81 m², woonkamer met open haard + keuken met kookeiland van 45,88 m², badkamer (4) van 6,21 m² en wasruimte van 5,55 m².
- Overdekte verdieping: solarium met uitzicht op zee van 61,64 m².
Deze woning heeft een energiecertificaat van type A en is ontworpen voor maximaal comfort en maximale energiebesparing.
In dit verband beschikt de woning over een buitenisolatiesysteem (SATE) dat het pand een hoge energie-efficiëntie geeft, en over hoogwaardige beglazing en buitenschrijnwerk. Er is ook speciale aandacht besteed aan de toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit, die zich overal in het huis kunnen verplaatsen.
Installaties van de woning:
- Airconditioning: De woning is uitgerust met een verwarmings-/koelsysteem en warm water door middel van een hoogrendement en energiezuinige luchtwarmtepomp. De verwarming wordt over de verschillende verdiepingen verdeeld door middel van vloerverwarming en de koeling of airconditioning door middel van individuele ventilatorconvectoren voor elke kamer of ruimte van de woning, geïnstalleerd in een verlaagd plafond.
- Warm water + zonne-energie: De woning beschikt over een warmwatersysteem (200 liter) via het aerothermische systeem en een zonne-energiesysteem (160 liter) om de energiebesparing te optimaliseren.
- Verlichting: De hele woning is voorzien van led-verlichting.
- Domotica: De woning beschikt over een geïntegreerd geautomatiseerd controlesysteem voor verschillende functies, bediening van buitenzonwering, videopurtier toegangscontrole, irrigatiecontrole, bediening van het zwembad, bediening van binnen- en buitenverlichting, controle van het klimaatbeheersingssysteem, controle van de warmwaterproductie. Dit hele systeem kan ook worden bediend via een mobiele app.
- Fotovoltaïsche energie: De woning is voorzien van een pre-installatie voor de installatie van maximaal 14 zonnepanelen, met een elektrisch vermogen van ongeveer 6 kW, en met ruimte voor de zonne-omvormer en de accu, evenals de elektrische lader voor uw voertuig.
- Lift: Pre-installatie lift met een capaciteit voor 6 personen, geschikt voor personen met beperkte mobiliteit.
- Zwembad: Zwembad met zoutwaterchloreringssysteem en ledverlichting.
- Keuken: Designkeuken met in de kasten geïntegreerde apparatuur met energieklasse A+ en een kookeiland met spoelbak en kookplaat.
Wonen in Pinars betekent leven in balans met de natuur, met alle comfort van een nieuwbouwwoning én de mogelijkheid om zelf mee te bepalen hoe jouw droomhuis eruit komt te zien.
Nieuwsgierig? Neem vandaag nog contact op.
