Rochella Barmentloo

Even voorstellen

Ibiza voelt als mijn tweede thuis. Ik heb er jarenlang gewoond en gewerkt, zowel privé als in de vastgoedwereld, en heb er een groot netwerk opgebouwd. Spanje heeft mijn hart gestolen. Ik kom er graag en vaak. Madrid, Barcelona, Marbella en Mallorca waardeer ik allemaal, maar er is voor mij geen plek zoals Ibiza. Op slechts twee uur vliegen van Nederland is het een ideale uitvalsbasis.

Mijn ervaring in vastgoed en wonen in Spanje
Sinds 2016 werk ik als makelaar en sinds 2018 als zelfstandig ondernemer, zowel in Amsterdam als op Ibiza. Een groot deel van mijn carrière bracht ik in Spanje door, vooral op Ibiza, waar ik tientallen woningen kocht en verkocht. Daarnaast verhuur ik vakantievilla’s, waardoor ik de mooiste huizen van binnen en buiten ken. Deze ervaring leert mij hoe de markt werkt, waar je op moet letten en welke valkuilen er zijn.

Naast aankoopbegeleiding help ik met praktische zaken die vaak over het hoofd worden gezien. Denk aan het openen van een Spaanse bankrekening, het kiezen van een betrouwbare notaris, vertalingen van documenten en het afsluiten van verzekeringen. Hierdoor blijft het proces soepel en overzichtelijk.

Omdat ik zelf actief ben in de verhuur van vakantievilla’s, adviseer ik over het combineren van eigen gebruik en verhuur. Zo wordt een tweede huis niet alleen een plek om van te genieten, maar ook een investering met rendement.

De grootste misvatting over kopen in Spanje
Veel Nederlanders denken dat het aankoopproces hetzelfde is als in Nederland. In werkelijkheid gelden andere regels, kosten en procedures. Juridische en fiscale begeleiding is daarom cruciaal.

Tips voor de eerste stappen
Zorg voor een betrouwbare adviseur en advocaat die de lokale taal spreekt en alle documenten zorgvuldig controleert. Regel tijdig een NIE-nummer, de gemeentelijke inschrijving en indien nodig een residentiekaart. Reken erop dat alleen de eerste stappen al ongeveer zes maanden kunnen duren.

Favoriete plekken
Ibiza spreekt mij aan door de unieke mix van natuur, stranden, gastronomie en het speciale eilandgevoel. Daarnaast vind ik Marbella veelzijdig en prettig gelegen.